Prix au m2 Rue Emile Zola à Denain (59)
Le prix immobilier Rue Emile Zola à Denain est de 609 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 148 €/m2) et 68.3% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue Emile Zola en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Emile Zola à Denain. Les prix au m2 s'échelonnent de 385 € à 699 €, soit un écart de 82%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Denain
Rue Emile Zola fait partie des rues les plus abordables de Denain. Le prix au m2 y est 46.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 314 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Zola ?
Estimations basées sur le prix médian de 609 €/m2
Au revenu médian de Denain (14 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Emile Zola dans le contexte de Denain
Denain compte 270 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Denain
Principales rues de Denain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Neve | 6 032 € | - | 6 070 € | 22 |
| Rue de Villars | 2 375 € | 2 507 € | - | 20 |
| Rue du Marechal Leclerc | 3 000 € | 4 632 € | 473 € | 17 |
| Rue Arthur Brunet | 1 113 € | - | 951 € | 13 |
| Rue Pierre Beriot | 2 236 € | - | 1 902 € | 9 |
| Impasse d Hertain | 7 444 € | 10 043 € | - | 9 |
| Rue de Turenne | 623 € | - | 623 € | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 659 € | - | 700 € | 7 |
| Rue Lazare Bernard | 590 € | - | - | 6 |
| Boulevard de Verdun | 909 € | - | 544 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Zola à Denain ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Zola est de 609 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 385 € à 699 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Emile Zola est-elle chère par rapport à Denain ?
Rue Emile Zola est nettement en dessous de la moyenne de Denain. Le prix médian de la commune est de 1 148 €/m2, soit 46.9% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Emile Zola se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Zola ?
Sur la base du prix médian de 609 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Zola coute environ 30 455 €. Ce montant peut varier de 19 231 € à 34 952 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.