Prix au m2 Rue Lazare Bernard à Denain (59)
Le prix immobilier Rue Lazare Bernard à Denain est de 590 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 148 €/m2) et 69.3% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue Lazare Bernard en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Lazare Bernard à Denain. Les prix au m2 s'échelonnent de 192 € à 1 667 €, soit un écart de 767%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Denain
Rue Lazare Bernard est la rue la plus abordable de Denain avec un prix médian de 590 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 474 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lazare Bernard ?
Estimations basées sur le prix médian de 590 €/m2
Au revenu médian de Denain (14 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Lazare Bernard dans le contexte de Denain
Denain compte 270 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Denain
Principales rues de Denain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Neve | 6 032 € | - | 6 070 € | 22 |
| Rue de Villars | 2 375 € | 2 507 € | - | 20 |
| Rue du Marechal Leclerc | 3 000 € | 4 632 € | 473 € | 17 |
| Rue Arthur Brunet | 1 113 € | - | 951 € | 13 |
| Rue Pierre Beriot | 2 236 € | - | 1 902 € | 9 |
| Impasse d Hertain | 7 444 € | 10 043 € | - | 9 |
| Rue de Turenne | 623 € | - | 623 € | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 659 € | - | 700 € | 7 |
| Boulevard de Verdun | 909 € | - | 544 € | 6 |
| Rue Remy Duquesnoy | 5 647 € | 6 214 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lazare Bernard à Denain ?
Le prix médian au m2 Rue Lazare Bernard est de 590 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 192 € à 1 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lazare Bernard est-elle chère par rapport à Denain ?
Rue Lazare Bernard est nettement en dessous de la moyenne de Denain. Le prix médian de la commune est de 1 148 €/m2, soit 48.6% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Lazare Bernard se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lazare Bernard ?
Sur la base du prix médian de 590 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lazare Bernard coute environ 29 487 €. Ce montant peut varier de 9 616 € à 83 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.