Prix au m2 Rue Pierre Beriot à Denain (59)
Le prix immobilier Rue Pierre Beriot à Denain est de 2 236 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 148 €/m2) et 16.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue Pierre Beriot en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Pierre Beriot à Denain. Les prix au m2 s'échelonnent de 160 € à 3 611 €, soit un écart de 2152%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Denain
Rue Pierre Beriot se situe au-dessus de la médiane des prix à Denain. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 451 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Beriot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 236 €/m2
Au revenu médian de Denain (14 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Pierre Beriot dans le contexte de Denain
Denain compte 270 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Denain
Principales rues de Denain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Neve | 6 032 € | - | 6 070 € | 22 |
| Rue de Villars | 2 375 € | 2 507 € | - | 20 |
| Rue du Marechal Leclerc | 3 000 € | 4 632 € | 473 € | 17 |
| Rue Arthur Brunet | 1 113 € | - | 951 € | 13 |
| Impasse d Hertain | 7 444 € | 10 043 € | - | 9 |
| Rue de Turenne | 623 € | - | 623 € | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 659 € | - | 700 € | 7 |
| Rue Lazare Bernard | 590 € | - | - | 6 |
| Boulevard de Verdun | 909 € | - | 544 € | 6 |
| Rue Remy Duquesnoy | 5 647 € | 6 214 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Beriot à Denain ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Beriot est de 2 236 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 160 € à 3 611 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Beriot est-elle chère par rapport à Denain ?
Rue Pierre Beriot est nettement au-dessus de la moyenne de Denain. Le prix médian de la commune est de 1 148 €/m2, soit 94.8% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Pierre Beriot se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Beriot ?
Sur la base du prix médian de 2 236 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Beriot coute environ 111 809 €. Ce montant peut varier de 8 019 € à 180 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.