Prix au m2 Rue Remy Duquesnoy à Denain (59)
Le prix immobilier Rue Remy Duquesnoy à Denain est de 5 647 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 148 €/m2) et 194.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Remy Duquesnoy en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Remy Duquesnoy à Denain. Les prix au m2 s'échelonnent de 891 € à 6 429 €, soit un écart de 621%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Denain
Rue Remy Duquesnoy fait partie du top 3 des rues les plus chères de Denain. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 537 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Remy Duquesnoy ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 647 €/m2
Au revenu médian de Denain (14 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Remy Duquesnoy dans le contexte de Denain
Denain compte 270 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Denain
Principales rues de Denain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Neve | 6 032 € | - | 6 070 € | 22 |
| Rue de Villars | 2 375 € | 2 507 € | - | 20 |
| Rue du Marechal Leclerc | 3 000 € | 4 632 € | 473 € | 17 |
| Rue Arthur Brunet | 1 113 € | - | 951 € | 13 |
| Rue Pierre Beriot | 2 236 € | - | 1 902 € | 9 |
| Impasse d Hertain | 7 444 € | 10 043 € | - | 9 |
| Rue de Turenne | 623 € | - | 623 € | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 659 € | - | 700 € | 7 |
| Rue Lazare Bernard | 590 € | - | - | 6 |
| Boulevard de Verdun | 909 € | - | 544 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Remy Duquesnoy à Denain ?
Le prix médian au m2 Rue Remy Duquesnoy est de 5 647 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 891 € à 6 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Remy Duquesnoy est-elle chère par rapport à Denain ?
Rue Remy Duquesnoy est nettement au-dessus de la moyenne de Denain. Le prix médian de la commune est de 1 148 €/m2, soit 392% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Remy Duquesnoy se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Remy Duquesnoy ?
Sur la base du prix médian de 5 647 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Remy Duquesnoy coute environ 282 353 €. Ce montant peut varier de 44 555 € à 321 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.