Prix au m2 Rue la Fontaine à Douchy-les-Mines (59)
Le prix immobilier Rue la Fontaine à Douchy-les-Mines est de 1 250 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 320 €/m2) et 34.9% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue la Fontaine en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue la Fontaine à Douchy-les-Mines. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 073 € à 1 604 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 531 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue la Fontaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 250 €/m2
Au revenu médian de Douchy-les-Mines (16 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue la Fontaine dans le contexte de Douchy-les-Mines
Douchy-les-Mines compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 122 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Douchy-les-Mines
Principales rues de Douchy-les-Mines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 1 507 € | - | 1 403 € | 11 |
| Rue de Denain | 1 285 € | - | 1 285 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue la Fontaine à Douchy-les-Mines ?
Le prix médian au m2 Rue la Fontaine est de 1 250 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 073 € à 1 604 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue la Fontaine est-elle chère par rapport à Douchy-les-Mines ?
Rue la Fontaine est en dessous de la moyenne de Douchy-les-Mines. Le prix médian de la commune est de 1 320 €/m2, soit 5.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue la Fontaine se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue la Fontaine ?
Sur la base du prix médian de 1 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue la Fontaine coute environ 62 500 €. Ce montant peut varier de 53 652 € à 80 211 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.