Prix au m2 Boulevard de la Republique Mitterran à Dunkerque (59)
Le prix immobilier Boulevard de la Republique Mitterran à Dunkerque est de 2 260 €/m2 en médiane, d'après 33 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 244 €/m2) et 17.7% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Boulevard de la Republique Mitterran en chiffres
En 2024, 33 biens ont été vendus Boulevard de la Republique Mitterran à Dunkerque. Les prix au m2 s'échelonnent de 465 € à 5 000 €, soit un écart de 975%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dunkerque
Boulevard de la Republique Mitterran se situe en dessous de la médiane des prix à Dunkerque. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 535 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard de la Republique Mitterran
Les maisons Boulevard de la Republique Mitterran sont 23% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 113 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 62 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Republique Mitterran ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 260 €/m2
Au revenu médian de Dunkerque (19 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de la Republique Mitterran dans le contexte de Dunkerque
Dunkerque compte 1 472 transactions immobilières en 2024 réparties sur 92 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dunkerque
Principales rues de Dunkerque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Mer | 2 989 € | 2 847 € | 2 860 € | 23 |
| Rue de Douvres | 1 780 € | 1 770 € | - | 23 |
| Rue du Sud | 1 958 € | 1 961 € | - | 21 |
| Rue de Soubise | 8 667 € | 9 000 € | - | 20 |
| Boulevard Sainte Barbe | 1 420 € | 1 424 € | - | 19 |
| Rue de la Republique St Pol | 2 797 € | 4 444 € | 1 481 € | 19 |
| Avenue About | 2 880 € | 3 348 € | 2 880 € | 19 |
| Rue du Marechal Joffre | 3 831 € | 4 254 € | 2 433 € | 18 |
| Rue du Fort Louis | 2 394 € | 2 394 € | - | 16 |
| Rue Belle Rade | 3 945 € | 4 167 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Republique Mitterran à Dunkerque ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Republique Mitterran est de 2 260 €/m2 en 2024, basé sur 33 transactions enregistrées. Les prix varient de 465 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard de la Republique Mitterran ?
Les appartements s'échangent à 1 889 €/m2 et les maisons à 2 332 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard de la Republique Mitterran est-elle chère par rapport à Dunkerque ?
Boulevard de la Republique Mitterran est dans la moyenne de Dunkerque. Le prix médian de la commune est de 2 244 €/m2, soit 0.7% de moins que cette rue. Sur 92 rues analysées, Boulevard de la Republique Mitterran se classe 52e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Republique Mitterran ?
Sur la base du prix médian de 2 260 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Republique Mitterran coute environ 113 000 €. Ce montant peut varier de 23 246 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.