Prix au m2 Boulevard du Huit Mai 1945 à Dunkerque (59)
Le prix immobilier Boulevard du Huit Mai 1945 à Dunkerque est de 2 684 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 244 €/m2) et 39.8% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Boulevard du Huit Mai 1945 en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Boulevard du Huit Mai 1945 à Dunkerque. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 143 € à 3 846 €, soit un écart de 79%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dunkerque
Boulevard du Huit Mai 1945 se situe au-dessus de la médiane des prix à Dunkerque. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 703 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Huit Mai 1945 ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 684 €/m2
Au revenu médian de Dunkerque (19 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard du Huit Mai 1945 dans le contexte de Dunkerque
Dunkerque compte 1 472 transactions immobilières en 2024 réparties sur 92 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dunkerque
Principales rues de Dunkerque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique Mitterran | 2 260 € | 1 889 € | 2 332 € | 33 |
| Avenue de la Mer | 2 989 € | 2 847 € | 2 860 € | 23 |
| Rue de Douvres | 1 780 € | 1 770 € | - | 23 |
| Rue du Sud | 1 958 € | 1 961 € | - | 21 |
| Rue de Soubise | 8 667 € | 9 000 € | - | 20 |
| Boulevard Sainte Barbe | 1 420 € | 1 424 € | - | 19 |
| Rue de la Republique St Pol | 2 797 € | 4 444 € | 1 481 € | 19 |
| Avenue About | 2 880 € | 3 348 € | 2 880 € | 19 |
| Rue du Marechal Joffre | 3 831 € | 4 254 € | 2 433 € | 18 |
| Rue du Fort Louis | 2 394 € | 2 394 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Huit Mai 1945 à Dunkerque ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Huit Mai 1945 est de 2 684 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 143 € à 3 846 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Huit Mai 1945 est-elle chère par rapport à Dunkerque ?
Boulevard du Huit Mai 1945 est au-dessus de la moyenne de Dunkerque. Le prix médian de la commune est de 2 244 €/m2, soit 19.6% de moins que cette rue. Sur 92 rues analysées, Boulevard du Huit Mai 1945 se classe 41e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Huit Mai 1945 ?
Sur la base du prix médian de 2 684 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Huit Mai 1945 coute environ 134 200 €. Ce montant peut varier de 107 143 € à 192 308 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard du Huit Mai 1945 à Dunkerque ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.