Prix au m2 Place du Palais de Justice à Dunkerque (59)
Le prix immobilier Place du Palais de Justice à Dunkerque est de 14 567 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 244 €/m2) et 658.8% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Place du Palais de Justice en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place du Palais de Justice à Dunkerque. Les prix au m2 s'échelonnent de 12 175 € à 16 233 €, soit un écart de 33%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Dunkerque
Place du Palais de Justice est la rue la plus chère de Dunkerque avec un prix médian de 14 567 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 058 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Palais de Justice ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 567 €/m2
Au revenu médian de Dunkerque (19 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 37.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place du Palais de Justice dans le contexte de Dunkerque
Dunkerque compte 1 472 transactions immobilières en 2024 réparties sur 92 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dunkerque
Principales rues de Dunkerque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique Mitterran | 2 260 € | 1 889 € | 2 332 € | 33 |
| Avenue de la Mer | 2 989 € | 2 847 € | 2 860 € | 23 |
| Rue de Douvres | 1 780 € | 1 770 € | - | 23 |
| Rue du Sud | 1 958 € | 1 961 € | - | 21 |
| Rue de Soubise | 8 667 € | 9 000 € | - | 20 |
| Boulevard Sainte Barbe | 1 420 € | 1 424 € | - | 19 |
| Rue de la Republique St Pol | 2 797 € | 4 444 € | 1 481 € | 19 |
| Avenue About | 2 880 € | 3 348 € | 2 880 € | 19 |
| Rue du Marechal Joffre | 3 831 € | 4 254 € | 2 433 € | 18 |
| Rue du Fort Louis | 2 394 € | 2 394 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Palais de Justice à Dunkerque ?
Le prix médian au m2 Place du Palais de Justice est de 14 567 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 12 175 € à 16 233 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Palais de Justice est-elle chère par rapport à Dunkerque ?
Place du Palais de Justice est nettement au-dessus de la moyenne de Dunkerque. Le prix médian de la commune est de 2 244 €/m2, soit 549.1% de moins que cette rue. Sur 92 rues analysées, Place du Palais de Justice se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Palais de Justice ?
Sur la base du prix médian de 14 567 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Palais de Justice coute environ 728 326 €. Ce montant peut varier de 608 750 € à 811 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Place du Palais de Justice à Dunkerque ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.