Prix au m2 Rue Haute à Élesmes (59)
Le prix immobilier Rue Haute à Élesmes est de 1 313 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 682 €/m2) et 31.6% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Rue Haute en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Haute à Élesmes. Les prix au m2 s'échelonnent de 727 € à 2 115 €, soit un écart de 191%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 388 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Haute ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 313 €/m2
Au revenu médian de Élesmes (24 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Haute dans le contexte de Élesmes
Élesmes compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Élesmes
Principales rues de Élesmes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Haute à Élesmes ?
Le prix médian au m2 Rue Haute est de 1 313 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 727 € à 2 115 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Haute est-elle chère par rapport à Élesmes ?
Rue Haute est nettement en dessous de la moyenne de Élesmes. Le prix médian de la commune est de 1 682 €/m2, soit 21.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Haute se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Haute ?
Sur la base du prix médian de 1 313 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Haute coute environ 65 645 €. Ce montant peut varier de 36 364 € à 105 741 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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