Prix au m2 Rue Auguste Potie à Emmerin (59)
Le prix immobilier Rue Auguste Potie à Emmerin est de 2 880 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 067 €/m2) et 50% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Rue Auguste Potie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Auguste Potie à Emmerin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 070 € à 17 692 €, soit un écart de 1554%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 623 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Auguste Potie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 880 €/m2
Au revenu médian de Emmerin (25 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Auguste Potie dans le contexte de Emmerin
Emmerin compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Emmerin
Principales rues de Emmerin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L Obeau | 3 637 € | 3 637 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Auguste Potie à Emmerin ?
Le prix médian au m2 Rue Auguste Potie est de 2 880 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 070 € à 17 692 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Auguste Potie est-elle chère par rapport à Emmerin ?
Rue Auguste Potie est en dessous de la moyenne de Emmerin. Le prix médian de la commune est de 3 067 €/m2, soit 6.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Auguste Potie se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Auguste Potie ?
Sur la base du prix médian de 2 880 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Auguste Potie coute environ 144 017 €. Ce montant peut varier de 53 476 € à 884 616 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Auguste Potie à Emmerin ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.