Prix au m2 Rue de Capinghem à Ennetières-en-Weppes (59)
Le prix immobilier Rue de Capinghem à Ennetières-en-Weppes est de 1 434 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 582 €/m2) et 25.3% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1289 m².
📊 Rue de Capinghem en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Capinghem à Ennetières-en-Weppes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 216 € à 25 545 €, soit un écart de 2000%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1289 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 329 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Capinghem ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 434 €/m2
Au revenu médian de Ennetières-en-Weppes (29 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Capinghem dans le contexte de Ennetières-en-Weppes
Ennetières-en-Weppes compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ennetières-en-Weppes
Principales rues de Ennetières-en-Weppes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Capinghem à Ennetières-en-Weppes ?
Le prix médian au m2 Rue de Capinghem est de 1 434 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 216 € à 25 545 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Capinghem est-elle chère par rapport à Ennetières-en-Weppes ?
Rue de Capinghem est nettement en dessous de la moyenne de Ennetières-en-Weppes. Le prix médian de la commune est de 3 582 €/m2, soit 60% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Capinghem se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Capinghem ?
Sur la base du prix médian de 1 434 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Capinghem coute environ 71 684 €. Ce montant peut varier de 60 823 € à 1 277 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Capinghem à Ennetières-en-Weppes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.