Prix au m2 Rue d Armentieres à Erquinghem-Lys (59)
Le prix immobilier Rue d Armentieres à Erquinghem-Lys est de 2 186 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 283 €/m2) et 13.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue d Armentieres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue d Armentieres à Erquinghem-Lys. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 759 € à 2 778 €, soit un écart de 58%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 019 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Armentieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 186 €/m2
Au revenu médian de Erquinghem-Lys (21 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Armentieres dans le contexte de Erquinghem-Lys
Erquinghem-Lys compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Erquinghem-Lys
Principales rues de Erquinghem-Lys classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bac | 2 272 € | - | 2 390 € | 6 |
| Rue Delpierre | 2 494 € | - | 2 494 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Armentieres à Erquinghem-Lys ?
Le prix médian au m2 Rue d Armentieres est de 2 186 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 759 € à 2 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Armentieres est-elle chère par rapport à Erquinghem-Lys ?
Rue d Armentieres est dans la moyenne de Erquinghem-Lys. Le prix médian de la commune est de 2 283 €/m2, soit 4.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue d Armentieres se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Armentieres ?
Sur la base du prix médian de 2 186 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Armentieres coute environ 109 286 €. Ce montant peut varier de 87 938 € à 138 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.