Prix au m2 Rue Delpierre à Erquinghem-Lys (59)
Le prix immobilier Rue Delpierre à Erquinghem-Lys est de 2 494 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 283 €/m2) et 29.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue Delpierre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Delpierre à Erquinghem-Lys. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 148 € à 3 379 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 232 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Delpierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 494 €/m2
Au revenu médian de Erquinghem-Lys (21 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Delpierre dans le contexte de Erquinghem-Lys
Erquinghem-Lys compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Erquinghem-Lys
Principales rues de Erquinghem-Lys classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bac | 2 272 € | - | 2 390 € | 6 |
| Rue d Armentieres | 2 186 € | - | 2 186 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Delpierre à Erquinghem-Lys ?
Le prix médian au m2 Rue Delpierre est de 2 494 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 148 € à 3 379 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Delpierre est-elle chère par rapport à Erquinghem-Lys ?
Rue Delpierre est au-dessus de la moyenne de Erquinghem-Lys. Le prix médian de la commune est de 2 283 €/m2, soit 9.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Delpierre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Delpierre ?
Sur la base du prix médian de 2 494 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Delpierre coute environ 124 680 €. Ce montant peut varier de 107 392 € à 168 973 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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