Prix au m2 Rue du Onze Novembre à Escaudœuvres (59)
Le prix immobilier Rue du Onze Novembre à Escaudœuvres est de 1 400 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 290 €/m2) et 27.1% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Rue du Onze Novembre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Onze Novembre à Escaudœuvres. Les prix au m2 s'échelonnent de 855 € à 1 687 €, soit un écart de 97%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 831 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Onze Novembre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 400 €/m2
Au revenu médian de Escaudœuvres (19 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Onze Novembre dans le contexte de Escaudœuvres
Escaudœuvres compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Escaudœuvres
Principales rues de Escaudœuvres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 985 € | - | 1 000 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Onze Novembre à Escaudœuvres ?
Le prix médian au m2 Rue du Onze Novembre est de 1 400 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 855 € à 1 687 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Onze Novembre est-elle chère par rapport à Escaudœuvres ?
Rue du Onze Novembre est au-dessus de la moyenne de Escaudœuvres. Le prix médian de la commune est de 1 290 €/m2, soit 8.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Onze Novembre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Onze Novembre ?
Sur la base du prix médian de 1 400 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Onze Novembre coute environ 70 000 €. Ce montant peut varier de 42 763 € à 84 338 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.