Prix au m2 Avenue Jules Guesde à Escaudain (59)
Le prix immobilier Avenue Jules Guesde à Escaudain est de 1 384 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 427 €/m2) et 27.9% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Avenue Jules Guesde en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Jules Guesde à Escaudain. Les prix au m2 s'échelonnent de 513 € à 2 000 €, soit un écart de 290%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 487 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jules Guesde ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 384 €/m2
Au revenu médian de Escaudain (16 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jules Guesde dans le contexte de Escaudain
Escaudain compte 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Escaudain
Principales rues de Escaudain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ledru Rollin | 4 107 € | 4 517 € | - | 22 |
| Rue Paul Bert | 1 265 € | - | 1 265 € | 7 |
| Rue Danton | 1 108 € | - | 1 108 € | 6 |
| Rue Victor Hugo | 1 450 € | - | 1 450 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jules Guesde à Escaudain ?
Le prix médian au m2 Avenue Jules Guesde est de 1 384 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 513 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jules Guesde est-elle chère par rapport à Escaudain ?
Avenue Jules Guesde est dans la moyenne de Escaudain. Le prix médian de la commune est de 1 427 €/m2, soit 3% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue Jules Guesde se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jules Guesde ?
Sur la base du prix médian de 1 384 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jules Guesde coute environ 69 177 €. Ce montant peut varier de 25 641 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.