Prix au m2 Rue Ledru Rollin à Escaudain (59)
Le prix immobilier Rue Ledru Rollin à Escaudain est de 4 107 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 427 €/m2) et 113.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Ledru Rollin en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Rue Ledru Rollin à Escaudain. Les prix au m2 s'échelonnent de 718 € à 10 267 €, soit un écart de 1329%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 548 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ledru Rollin ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 107 €/m2
Au revenu médian de Escaudain (16 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Ledru Rollin dans le contexte de Escaudain
Escaudain compte 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Escaudain
Principales rues de Escaudain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Bert | 1 265 € | - | 1 265 € | 7 |
| Rue Danton | 1 108 € | - | 1 108 € | 6 |
| Avenue Jules Guesde | 1 384 € | - | 1 384 € | 6 |
| Rue Victor Hugo | 1 450 € | - | 1 450 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ledru Rollin à Escaudain ?
Le prix médian au m2 Rue Ledru Rollin est de 4 107 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 718 € à 10 267 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ledru Rollin est-elle chère par rapport à Escaudain ?
Rue Ledru Rollin est nettement au-dessus de la moyenne de Escaudain. Le prix médian de la commune est de 1 427 €/m2, soit 187.9% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Ledru Rollin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ledru Rollin ?
Sur la base du prix médian de 4 107 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ledru Rollin coute environ 205 334 €. Ce montant peut varier de 35 920 € à 513 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Ledru Rollin à Escaudain ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.