Prix au m2 Rue Ghesquiere à Escautpont (59)
Le prix immobilier Rue Ghesquiere à Escautpont est de 820 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 57.3% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue Ghesquiere en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Ghesquiere à Escautpont. Les prix au m2 s'échelonnent de 589 € à 1 967 €, soit un écart de 234%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 378 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ghesquiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 820 €/m2
Au revenu médian de Escautpont (15 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Ghesquiere dans le contexte de Escautpont
Escautpont compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 112 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Escautpont
Principales rues de Escautpont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 706 € | - | 976 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ghesquiere à Escautpont ?
Le prix médian au m2 Rue Ghesquiere est de 820 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 589 € à 1 967 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ghesquiere est-elle chère par rapport à Escautpont ?
Rue Ghesquiere est en dessous de la moyenne de Escautpont. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 18% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Ghesquiere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ghesquiere ?
Sur la base du prix médian de 820 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ghesquiere coute environ 41 019 €. Ce montant peut varier de 29 465 € à 98 361 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.