Prix au m2 Rue de Bergues à Esquelbecq (59)
Le prix immobilier Rue de Bergues à Esquelbecq est de 1 589 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 871 €/m2) et 17.2% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 146 m².
📊 Rue de Bergues en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de Bergues à Esquelbecq. Les prix au m2 s'échelonnent de 255 € à 6 875 €, soit un écart de 2595%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 146 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 620 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bergues ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 589 €/m2
Au revenu médian de Esquelbecq (23 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Bergues dans le contexte de Esquelbecq
Esquelbecq compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Esquelbecq
Principales rues de Esquelbecq classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Pitgam | 2 298 € | - | 2 298 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bergues à Esquelbecq ?
Le prix médian au m2 Rue de Bergues est de 1 589 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 255 € à 6 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bergues est-elle chère par rapport à Esquelbecq ?
Rue de Bergues est en dessous de la moyenne de Esquelbecq. Le prix médian de la commune est de 1 871 €/m2, soit 15.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Bergues se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bergues ?
Sur la base du prix médian de 1 589 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bergues coute environ 79 441 €. Ce montant peut varier de 12 755 € à 343 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.