Prix au m2 Rue du General de Gaulle à Estrées (59)
Le prix immobilier Rue du General de Gaulle à Estrées est de 1 919 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 983 €/m2) et 0.1% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue du General de Gaulle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du General de Gaulle à Estrées. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 875 € à 2 113 €, soit un écart de 13%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 238 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 919 €/m2
Au revenu médian de Estrées (23 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du General de Gaulle dans le contexte de Estrées
Estrées compte 10 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 112 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Estrées
Principales rues de Estrées classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du General de Gaulle à Estrées ?
Le prix médian au m2 Rue du General de Gaulle est de 1 919 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 875 € à 2 113 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du General de Gaulle est-elle chère par rapport à Estrées ?
Rue du General de Gaulle est dans la moyenne de Estrées. Le prix médian de la commune est de 1 983 €/m2, soit 3.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du General de Gaulle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 1 919 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du General de Gaulle coute environ 95 930 €. Ce montant peut varier de 93 750 € à 105 634 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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