Prix au m2 Rue du Marais à Féchain (59)
Le prix immobilier Rue du Marais à Féchain est de 610 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (859 €/m2) et 68.2% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue du Marais en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue du Marais à Féchain. Les prix au m2 s'échelonnent de 182 € à 1 360 €, soit un écart de 648%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 178 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marais ?
Estimations basées sur le prix médian de 610 €/m2
Au revenu médian de Féchain (21 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Marais dans le contexte de Féchain
Féchain compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Féchain
Principales rues de Féchain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marais à Féchain ?
Le prix médian au m2 Rue du Marais est de 610 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 182 € à 1 360 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marais est-elle chère par rapport à Féchain ?
Rue du Marais est nettement en dessous de la moyenne de Féchain. Le prix médian de la commune est de 859 €/m2, soit 29% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Marais se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marais ?
Sur la base du prix médian de 610 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marais coute environ 30 477 €. Ce montant peut varier de 9 091 € à 68 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.