Prix au m2 Rue Ardaux à Feignies (59)
Le prix immobilier Rue Ardaux à Feignies est de 1 563 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 291 €/m2) et 18.6% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Rue Ardaux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Ardaux à Feignies. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 563 € à 1 789 €, soit un écart de 15%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Feignies
Rue Ardaux se situe en dessous de la médiane des prix à Feignies. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 227 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ardaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 563 €/m2
Au revenu médian de Feignies (18 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Ardaux dans le contexte de Feignies
Feignies compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Feignies
Principales rues de Feignies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Arthur Dubois | 1 666 € | - | 1 666 € | 10 |
| Rue de Keyworth | 1 921 € | - | 1 921 € | 9 |
| Rue Henri Barbusse | 1 143 € | - | 950 € | 8 |
| Rue Roger Salengro | 1 150 € | - | 1 150 € | 7 |
| Rue Leon Blum | 1 720 € | 2 193 € | 793 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ardaux à Feignies ?
Le prix médian au m2 Rue Ardaux est de 1 563 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 563 € à 1 789 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ardaux est-elle chère par rapport à Feignies ?
Rue Ardaux est nettement au-dessus de la moyenne de Feignies. Le prix médian de la commune est de 1 291 €/m2, soit 21% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Ardaux se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ardaux ?
Sur la base du prix médian de 1 563 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ardaux coute environ 78 125 €. Ce montant peut varier de 78 125 € à 89 474 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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