Prix au m2 Rue Leon Blum à Feignies (59)
Le prix immobilier Rue Leon Blum à Feignies est de 1 720 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 291 €/m2) et 10.4% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Rue Leon Blum en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Leon Blum à Feignies. Les prix au m2 s'échelonnent de 707 € à 2 358 €, soit un écart de 234%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Feignies
Rue Leon Blum fait partie du top 3 des rues les plus chères de Feignies. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 651 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Leon Blum
Les appartements Rue Leon Blum sont 177% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 86 011 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 138 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Leon Blum ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 720 €/m2
Au revenu médian de Feignies (18 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Leon Blum dans le contexte de Feignies
Feignies compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Feignies
Principales rues de Feignies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Arthur Dubois | 1 666 € | - | 1 666 € | 10 |
| Rue de Keyworth | 1 921 € | - | 1 921 € | 9 |
| Rue Henri Barbusse | 1 143 € | - | 950 € | 8 |
| Rue Roger Salengro | 1 150 € | - | 1 150 € | 7 |
| Rue Ardaux | 1 563 € | - | 1 563 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Leon Blum à Feignies ?
Le prix médian au m2 Rue Leon Blum est de 1 720 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 707 € à 2 358 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Leon Blum ?
Les appartements s'échangent à 2 193 €/m2 et les maisons à 793 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Leon Blum est-elle chère par rapport à Feignies ?
Rue Leon Blum est nettement au-dessus de la moyenne de Feignies. Le prix médian de la commune est de 1 291 €/m2, soit 33.2% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Leon Blum se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Leon Blum ?
Sur la base du prix médian de 1 720 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Leon Blum coute environ 86 011 €. Ce montant peut varier de 35 354 € à 117 924 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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