Prix au m2 Rue Roger Salengro à Feignies (59)
Le prix immobilier Rue Roger Salengro à Feignies est de 1 150 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 291 €/m2) et 40.1% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 134 m².
📊 Rue Roger Salengro en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Roger Salengro à Feignies. Les prix au m2 s'échelonnent de 541 € à 1 533 €, soit un écart de 184%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 134 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Feignies
Rue Roger Salengro fait partie des rues les plus abordables de Feignies. Le prix au m2 y est 10.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 992 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Roger Salengro ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 150 €/m2
Au revenu médian de Feignies (18 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Roger Salengro dans le contexte de Feignies
Feignies compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Feignies
Principales rues de Feignies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Arthur Dubois | 1 666 € | - | 1 666 € | 10 |
| Rue de Keyworth | 1 921 € | - | 1 921 € | 9 |
| Rue Henri Barbusse | 1 143 € | - | 950 € | 8 |
| Rue Leon Blum | 1 720 € | 2 193 € | 793 € | 6 |
| Rue Ardaux | 1 563 € | - | 1 563 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roger Salengro à Feignies ?
Le prix médian au m2 Rue Roger Salengro est de 1 150 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 541 € à 1 533 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Roger Salengro est-elle chère par rapport à Feignies ?
Rue Roger Salengro est en dessous de la moyenne de Feignies. Le prix médian de la commune est de 1 291 €/m2, soit 10.9% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Roger Salengro se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro ?
Sur la base du prix médian de 1 150 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro coute environ 57 500 €. Ce montant peut varier de 27 027 € à 76 636 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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