Prix au m2 Rue Daniele Casanova à Fenain (59)
Le prix immobilier Rue Daniele Casanova à Fenain est de 1 492 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 760 €/m2) et 22.3% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Rue Daniele Casanova en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Daniele Casanova à Fenain. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 041 € à 2 467 €, soit un écart de 137%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 427 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Daniele Casanova ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 492 €/m2
Au revenu médian de Fenain (19 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Daniele Casanova dans le contexte de Fenain
Fenain compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fenain
Principales rues de Fenain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 6 661 € | 9 143 € | 2 200 € | 13 |
| Rue Jules Ferry | 657 € | - | 1 505 € | 6 |
| Rue P Vaillant Couturier | 1 484 € | - | 1 484 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Daniele Casanova à Fenain ?
Le prix médian au m2 Rue Daniele Casanova est de 1 492 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 041 € à 2 467 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Daniele Casanova est-elle chère par rapport à Fenain ?
Rue Daniele Casanova est en dessous de la moyenne de Fenain. Le prix médian de la commune est de 1 760 €/m2, soit 15.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Daniele Casanova se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Daniele Casanova ?
Sur la base du prix médian de 1 492 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Daniele Casanova coute environ 74 603 €. Ce montant peut varier de 52 041 € à 123 371 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Daniele Casanova à Fenain ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.