Prix au m2 Rue Jules Ferry à Fenain (59)
Le prix immobilier Rue Jules Ferry à Fenain est de 657 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 760 €/m2) et 65.8% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 229 m².
📊 Rue Jules Ferry en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jules Ferry à Fenain. Les prix au m2 s'échelonnent de 302 € à 1 842 €, soit un écart de 511%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 229 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 541 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Ferry ?
Estimations basées sur le prix médian de 657 €/m2
Au revenu médian de Fenain (19 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jules Ferry dans le contexte de Fenain
Fenain compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fenain
Principales rues de Fenain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 6 661 € | 9 143 € | 2 200 € | 13 |
| Rue P Vaillant Couturier | 1 484 € | - | 1 484 € | 5 |
| Rue Daniele Casanova | 1 492 € | - | 1 492 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Ferry à Fenain ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Ferry est de 657 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 302 € à 1 842 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Ferry est-elle chère par rapport à Fenain ?
Rue Jules Ferry est nettement en dessous de la moyenne de Fenain. Le prix médian de la commune est de 1 760 €/m2, soit 62.7% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Jules Ferry se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry ?
Sur la base du prix médian de 657 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry coute environ 32 829 €. Ce montant peut varier de 15 076 € à 92 106 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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