Prix au m2 Rue P Vaillant Couturier à Fenain (59)
Le prix immobilier Rue P Vaillant Couturier à Fenain est de 1 484 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 760 €/m2) et 22.7% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue P Vaillant Couturier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue P Vaillant Couturier à Fenain. Les prix au m2 s'échelonnent de 824 € à 1 875 €, soit un écart de 128%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 051 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue P Vaillant Couturier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 484 €/m2
Au revenu médian de Fenain (19 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue P Vaillant Couturier dans le contexte de Fenain
Fenain compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fenain
Principales rues de Fenain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 6 661 € | 9 143 € | 2 200 € | 13 |
| Rue Jules Ferry | 657 € | - | 1 505 € | 6 |
| Rue Daniele Casanova | 1 492 € | - | 1 492 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue P Vaillant Couturier à Fenain ?
Le prix médian au m2 Rue P Vaillant Couturier est de 1 484 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 824 € à 1 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue P Vaillant Couturier est-elle chère par rapport à Fenain ?
Rue P Vaillant Couturier est en dessous de la moyenne de Fenain. Le prix médian de la commune est de 1 760 €/m2, soit 15.7% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue P Vaillant Couturier se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue P Vaillant Couturier ?
Sur la base du prix médian de 1 484 €/m2, un appartement de 50 m² Rue P Vaillant Couturier coute environ 74 176 €. Ce montant peut varier de 41 177 € à 93 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.