Prix au m2 Le Pont de Sains à Féron (59)
Le prix immobilier Le Pont de Sains à Féron est de 6 476 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 633 €/m2) et 237.4% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Le Pont de Sains en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Pont de Sains à Féron. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 633 € à 10 320 €, soit un écart de 292%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 687 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Pont de Sains ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 476 €/m2
Au revenu médian de Féron (21 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Pont de Sains dans le contexte de Féron
Féron compte 9 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Féron
Principales rues de Féron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Pont de Sains à Féron ?
Le prix médian au m2 Le Pont de Sains est de 6 476 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 633 € à 10 320 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Pont de Sains est-elle chère par rapport à Féron ?
Le Pont de Sains est nettement au-dessus de la moyenne de Féron. Le prix médian de la commune est de 2 633 €/m2, soit 146% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Pont de Sains se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Pont de Sains ?
Sur la base du prix médian de 6 476 €/m2, un appartement de 50 m² Le Pont de Sains coute environ 323 817 €. Ce montant peut varier de 131 633 € à 516 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.