Prix au m2 Rue Roger Salengro à Ferrière-la-Grande (59)
Le prix immobilier Rue Roger Salengro à Ferrière-la-Grande est de 708 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 412 €/m2) et 63.1% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue Roger Salengro en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Roger Salengro à Ferrière-la-Grande. Les prix au m2 s'échelonnent de 384 € à 1 000 €, soit un écart de 160%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 616 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Roger Salengro ?
Estimations basées sur le prix médian de 708 €/m2
Au revenu médian de Ferrière-la-Grande (18 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Roger Salengro dans le contexte de Ferrière-la-Grande
Ferrière-la-Grande compte 89 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ferrière-la-Grande
Principales rues de Ferrière-la-Grande classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de la Republique | 10 714 € | - | 10 714 € | 13 |
| Avenue Clemenceau | 7 230 € | 12 050 € | 1 649 € | 12 |
| Rue Victor Hugo | 1 927 € | 2 051 € | - | 8 |
| Rue Casimir Fournier | 690 € | - | 615 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roger Salengro à Ferrière-la-Grande ?
Le prix médian au m2 Rue Roger Salengro est de 708 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 384 € à 1 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Roger Salengro est-elle chère par rapport à Ferrière-la-Grande ?
Rue Roger Salengro est nettement en dessous de la moyenne de Ferrière-la-Grande. Le prix médian de la commune est de 1 412 €/m2, soit 49.8% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Roger Salengro se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro ?
Sur la base du prix médian de 708 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro coute environ 35 425 €. Ce montant peut varier de 19 199 € à 50 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.