Prix au m2 Rue du Marais Dauphin à Flers-en-Escrebieux (59)
Le prix immobilier Rue du Marais Dauphin à Flers-en-Escrebieux est de 1 455 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 504 €/m2) et 24.2% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue du Marais Dauphin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Marais Dauphin à Flers-en-Escrebieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 580 € à 1 642 €, soit un écart de 183%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 061 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marais Dauphin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 455 €/m2
Au revenu médian de Flers-en-Escrebieux (18 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Marais Dauphin dans le contexte de Flers-en-Escrebieux
Flers-en-Escrebieux compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 113 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Flers-en-Escrebieux
Principales rues de Flers-en-Escrebieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marais Dauphin à Flers-en-Escrebieux ?
Le prix médian au m2 Rue du Marais Dauphin est de 1 455 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 580 € à 1 642 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marais Dauphin est-elle chère par rapport à Flers-en-Escrebieux ?
Rue du Marais Dauphin est dans la moyenne de Flers-en-Escrebieux. Le prix médian de la commune est de 1 504 €/m2, soit 3.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Marais Dauphin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marais Dauphin ?
Sur la base du prix médian de 1 455 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marais Dauphin coute environ 72 765 €. Ce montant peut varier de 29 012 € à 82 084 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.