Prix au m2 Rue Pierre Brossolette à Flines-lez-Raches (59)
Le prix immobilier Rue Pierre Brossolette à Flines-lez-Raches est de 2 167 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 989 €/m2) et 12.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue Pierre Brossolette en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Pierre Brossolette à Flines-lez-Raches. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 957 € à 2 546 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Flines-lez-Raches
Rue Pierre Brossolette est la rue la plus chère de Flines-lez-Raches avec un prix médian de 2 167 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 589 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Brossolette ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 167 €/m2
Au revenu médian de Flines-lez-Raches (23 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pierre Brossolette dans le contexte de Flines-lez-Raches
Flines-lez-Raches compte 80 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Flines-lez-Raches
Principales rues de Flines-lez-Raches classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard des Allies | 1 827 € | - | 1 908 € | 12 |
| Rue du Hem | 2 130 € | - | 2 520 € | 8 |
| Rue du Moulin | 1 282 € | - | 1 282 € | 5 |
| Rue du Cattelet | 1 835 € | - | 1 835 € | 5 |
| Rue du Onze Novembre | 1 959 € | - | 1 959 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Brossolette à Flines-lez-Raches ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Brossolette est de 2 167 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 957 € à 2 546 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Brossolette est-elle chère par rapport à Flines-lez-Raches ?
Rue Pierre Brossolette est au-dessus de la moyenne de Flines-lez-Raches. Le prix médian de la commune est de 1 989 €/m2, soit 8.9% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Pierre Brossolette se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Brossolette ?
Sur la base du prix médian de 2 167 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Brossolette coute environ 108 334 €. Ce montant peut varier de 97 857 € à 127 311 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.