Prix au m2 Route Nationale à Fontaine-Notre-Dame (59)
Le prix immobilier Route Nationale à Fontaine-Notre-Dame est de 1 158 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 556 €/m2) et 39.7% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Route Nationale en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route Nationale à Fontaine-Notre-Dame. Les prix au m2 s'échelonnent de 543 € à 3 520 €, soit un écart de 548%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 977 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Nationale ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 158 €/m2
Au revenu médian de Fontaine-Notre-Dame (21 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route Nationale dans le contexte de Fontaine-Notre-Dame
Fontaine-Notre-Dame compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontaine-Notre-Dame
Principales rues de Fontaine-Notre-Dame classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Nationale à Fontaine-Notre-Dame ?
Le prix médian au m2 Route Nationale est de 1 158 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 543 € à 3 520 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Nationale est-elle chère par rapport à Fontaine-Notre-Dame ?
Route Nationale est nettement en dessous de la moyenne de Fontaine-Notre-Dame. Le prix médian de la commune est de 1 556 €/m2, soit 25.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route Nationale se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Nationale ?
Sur la base du prix médian de 1 158 €/m2, un appartement de 50 m² Route Nationale coute environ 57 892 €. Ce montant peut varier de 27 161 € à 176 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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