Prix au m2 Rue de Grenoble à Fourmies (59)
Le prix immobilier Rue de Grenoble à Fourmies est de 10 100 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 113 €/m2) et 426.1% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue de Grenoble en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Grenoble à Fourmies. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 326 € à 14 429 €, soit un écart de 520%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Fourmies
Rue de Grenoble est la rue la plus chère de Fourmies avec un prix médian de 10 100 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 103 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Grenoble ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 100 €/m2
Au revenu médian de Fourmies (15 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 31.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Grenoble dans le contexte de Fourmies
Fourmies compte 177 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fourmies
Principales rues de Fourmies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ninite | 775 € | - | - | 8 |
| Rue du Maire Coppeaux | 2 381 € | - | 2 381 € | 7 |
| Rue de la Brasserie | 589 € | - | - | 6 |
| Rue d Anor | 611 € | - | - | 6 |
| Rue Theophile Legrand | 1 021 € | - | 1 095 € | 5 |
| Rue des Rousseaux | 2 588 € | 2 619 € | - | 5 |
| Rue Edouard Verpraet | 776 € | - | - | 5 |
| Rue du Fief | 1 706 € | - | 1 706 € | 5 |
| Rue Jean Jaures | 2 039 € | 2 039 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Grenoble à Fourmies ?
Le prix médian au m2 Rue de Grenoble est de 10 100 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 326 € à 14 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Grenoble est-elle chère par rapport à Fourmies ?
Rue de Grenoble est nettement au-dessus de la moyenne de Fourmies. Le prix médian de la commune est de 1 113 €/m2, soit 807.7% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue de Grenoble se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Grenoble ?
Sur la base du prix médian de 10 100 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Grenoble coute environ 505 000 €. Ce montant peut varier de 116 279 € à 721 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.