Prix au m2 Rue de la Brasserie à Fourmies (59)
Le prix immobilier Rue de la Brasserie à Fourmies est de 589 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 113 €/m2) et 69.3% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue de la Brasserie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Brasserie à Fourmies. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 4 167 €, soit un écart de 733%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fourmies
Rue de la Brasserie est la rue la plus abordable de Fourmies avec un prix médian de 589 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 667 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Brasserie ?
Estimations basées sur le prix médian de 589 €/m2
Au revenu médian de Fourmies (15 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Brasserie dans le contexte de Fourmies
Fourmies compte 177 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fourmies
Principales rues de Fourmies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Grenoble | 10 100 € | 10 274 € | - | 9 |
| Rue Ninite | 775 € | - | - | 8 |
| Rue du Maire Coppeaux | 2 381 € | - | 2 381 € | 7 |
| Rue d Anor | 611 € | - | - | 6 |
| Rue Theophile Legrand | 1 021 € | - | 1 095 € | 5 |
| Rue des Rousseaux | 2 588 € | 2 619 € | - | 5 |
| Rue Edouard Verpraet | 776 € | - | - | 5 |
| Rue du Fief | 1 706 € | - | 1 706 € | 5 |
| Rue Jean Jaures | 2 039 € | 2 039 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Brasserie à Fourmies ?
Le prix médian au m2 Rue de la Brasserie est de 589 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 4 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Brasserie est-elle chère par rapport à Fourmies ?
Rue de la Brasserie est nettement en dessous de la moyenne de Fourmies. Le prix médian de la commune est de 1 113 €/m2, soit 47.1% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue de la Brasserie se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Brasserie ?
Sur la base du prix médian de 589 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Brasserie coute environ 29 449 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 208 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.