Prix au m2 Rue du Fief à Fourmies (59)
Le prix immobilier Rue du Fief à Fourmies est de 1 706 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 113 €/m2) et 11.1% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Rue du Fief en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Fief à Fourmies. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 682 € à 3 095 €, soit un écart de 84%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Fourmies
Rue du Fief se situe au-dessus de la médiane des prix à Fourmies. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 413 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Fief ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 706 €/m2
Au revenu médian de Fourmies (15 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Fief dans le contexte de Fourmies
Fourmies compte 177 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fourmies
Principales rues de Fourmies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Grenoble | 10 100 € | 10 274 € | - | 9 |
| Rue Ninite | 775 € | - | - | 8 |
| Rue du Maire Coppeaux | 2 381 € | - | 2 381 € | 7 |
| Rue de la Brasserie | 589 € | - | - | 6 |
| Rue d Anor | 611 € | - | - | 6 |
| Rue Theophile Legrand | 1 021 € | - | 1 095 € | 5 |
| Rue des Rousseaux | 2 588 € | 2 619 € | - | 5 |
| Rue Edouard Verpraet | 776 € | - | - | 5 |
| Rue Jean Jaures | 2 039 € | 2 039 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Fief à Fourmies ?
Le prix médian au m2 Rue du Fief est de 1 706 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 682 € à 3 095 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Fief est-elle chère par rapport à Fourmies ?
Rue du Fief est nettement au-dessus de la moyenne de Fourmies. Le prix médian de la commune est de 1 113 €/m2, soit 53.3% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue du Fief se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Fief ?
Sur la base du prix médian de 1 706 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Fief coute environ 85 294 €. Ce montant peut varier de 84 091 € à 154 735 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.