Prix au m2 Rue du Maire Coppeaux à Fourmies (59)
Le prix immobilier Rue du Maire Coppeaux à Fourmies est de 2 381 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 113 €/m2) et 24% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue du Maire Coppeaux en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Maire Coppeaux à Fourmies. Les prix au m2 s'échelonnent de 912 € à 3 125 €, soit un écart de 243%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Fourmies
Rue du Maire Coppeaux fait partie du top 3 des rues les plus chères de Fourmies. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 213 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Maire Coppeaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 381 €/m2
Au revenu médian de Fourmies (15 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Maire Coppeaux dans le contexte de Fourmies
Fourmies compte 177 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fourmies
Principales rues de Fourmies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Grenoble | 10 100 € | 10 274 € | - | 9 |
| Rue Ninite | 775 € | - | - | 8 |
| Rue de la Brasserie | 589 € | - | - | 6 |
| Rue d Anor | 611 € | - | - | 6 |
| Rue Theophile Legrand | 1 021 € | - | 1 095 € | 5 |
| Rue des Rousseaux | 2 588 € | 2 619 € | - | 5 |
| Rue Edouard Verpraet | 776 € | - | - | 5 |
| Rue du Fief | 1 706 € | - | 1 706 € | 5 |
| Rue Jean Jaures | 2 039 € | 2 039 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Maire Coppeaux à Fourmies ?
Le prix médian au m2 Rue du Maire Coppeaux est de 2 381 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 912 € à 3 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Maire Coppeaux est-elle chère par rapport à Fourmies ?
Rue du Maire Coppeaux est nettement au-dessus de la moyenne de Fourmies. Le prix médian de la commune est de 1 113 €/m2, soit 114% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue du Maire Coppeaux se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Maire Coppeaux ?
Sur la base du prix médian de 2 381 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Maire Coppeaux coute environ 119 047 €. Ce montant peut varier de 45 588 € à 156 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.