Prix au m2 Rue Ninite à Fourmies (59)
Le prix immobilier Rue Ninite à Fourmies est de 775 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 113 €/m2) et 59.6% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Rue Ninite en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Ninite à Fourmies. Les prix au m2 s'échelonnent de 153 € à 1 786 €, soit un écart de 1069%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Fourmies
Rue Ninite fait partie des rues les plus abordables de Fourmies. Le prix au m2 y est 30.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 633 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ninite ?
Estimations basées sur le prix médian de 775 €/m2
Au revenu médian de Fourmies (15 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Ninite dans le contexte de Fourmies
Fourmies compte 177 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fourmies
Principales rues de Fourmies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Grenoble | 10 100 € | 10 274 € | - | 9 |
| Rue du Maire Coppeaux | 2 381 € | - | 2 381 € | 7 |
| Rue de la Brasserie | 589 € | - | - | 6 |
| Rue d Anor | 611 € | - | - | 6 |
| Rue Theophile Legrand | 1 021 € | - | 1 095 € | 5 |
| Rue des Rousseaux | 2 588 € | 2 619 € | - | 5 |
| Rue Edouard Verpraet | 776 € | - | - | 5 |
| Rue du Fief | 1 706 € | - | 1 706 € | 5 |
| Rue Jean Jaures | 2 039 € | 2 039 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ninite à Fourmies ?
Le prix médian au m2 Rue Ninite est de 775 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 153 € à 1 786 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ninite est-elle chère par rapport à Fourmies ?
Rue Ninite est nettement en dessous de la moyenne de Fourmies. Le prix médian de la commune est de 1 113 €/m2, soit 30.4% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Ninite se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ninite ?
Sur la base du prix médian de 775 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ninite coute environ 38 741 €. Ce montant peut varier de 7 638 € à 89 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.