Prix au m2 Rue Theophile Legrand à Fourmies (59)
Le prix immobilier Rue Theophile Legrand à Fourmies est de 1 021 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 113 €/m2) et 46.8% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 441 m².
📊 Rue Theophile Legrand en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Theophile Legrand à Fourmies. Les prix au m2 s'échelonnent de 721 € à 1 168 €, soit un écart de 62%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 441 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Fourmies
Rue Theophile Legrand se situe en dessous de la médiane des prix à Fourmies. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 447 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Theophile Legrand ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 021 €/m2
Au revenu médian de Fourmies (15 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Theophile Legrand dans le contexte de Fourmies
Fourmies compte 177 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fourmies
Principales rues de Fourmies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Grenoble | 10 100 € | 10 274 € | - | 9 |
| Rue Ninite | 775 € | - | - | 8 |
| Rue du Maire Coppeaux | 2 381 € | - | 2 381 € | 7 |
| Rue de la Brasserie | 589 € | - | - | 6 |
| Rue d Anor | 611 € | - | - | 6 |
| Rue des Rousseaux | 2 588 € | 2 619 € | - | 5 |
| Rue Edouard Verpraet | 776 € | - | - | 5 |
| Rue du Fief | 1 706 € | - | 1 706 € | 5 |
| Rue Jean Jaures | 2 039 € | 2 039 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Theophile Legrand à Fourmies ?
Le prix médian au m2 Rue Theophile Legrand est de 1 021 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 721 € à 1 168 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Theophile Legrand est-elle chère par rapport à Fourmies ?
Rue Theophile Legrand est en dessous de la moyenne de Fourmies. Le prix médian de la commune est de 1 113 €/m2, soit 8.2% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Theophile Legrand se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Theophile Legrand ?
Sur la base du prix médian de 1 021 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Theophile Legrand coute environ 51 072 €. Ce montant peut varier de 36 030 € à 58 379 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.