Prix au m2 Rue des Ecoles à Ghyvelde (59)
Le prix immobilier Rue des Ecoles à Ghyvelde est de 2 223 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 150 €/m2) et 15.8% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue des Ecoles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Ecoles à Ghyvelde. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 148 € à 3 595 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 447 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Ecoles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 223 €/m2
Au revenu médian de Ghyvelde (22 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Ecoles dans le contexte de Ghyvelde
Ghyvelde compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ghyvelde
Principales rues de Ghyvelde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale Ghyvelde | 2 166 € | - | 2 150 € | 6 |
| Rue du Meulhouck | 3 275 € | - | 3 275 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Ecoles à Ghyvelde ?
Le prix médian au m2 Rue des Ecoles est de 2 223 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 148 € à 3 595 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Ecoles est-elle chère par rapport à Ghyvelde ?
Rue des Ecoles est dans la moyenne de Ghyvelde. Le prix médian de la commune est de 2 150 €/m2, soit 3.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Ecoles se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Ecoles ?
Sur la base du prix médian de 2 223 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Ecoles coute environ 111 170 €. Ce montant peut varier de 107 383 € à 179 730 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.