Prix au m2 Rue Nationale à Gondecourt (59)
Le prix immobilier Rue Nationale à Gondecourt est de 2 372 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 391 €/m2) et 23.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue Nationale en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Nationale à Gondecourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 268 € à 4 768 €, soit un écart de 276%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 501 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Nationale ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 372 €/m2
Au revenu médian de Gondecourt (24 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Nationale dans le contexte de Gondecourt
Gondecourt compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gondecourt
Principales rues de Gondecourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Barre | 2 572 € | - | 2 572 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Nationale à Gondecourt ?
Le prix médian au m2 Rue Nationale est de 2 372 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 268 € à 4 768 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Nationale est-elle chère par rapport à Gondecourt ?
Rue Nationale est dans la moyenne de Gondecourt. Le prix médian de la commune est de 2 391 €/m2, soit 0.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Nationale se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Nationale ?
Sur la base du prix médian de 2 372 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Nationale coute environ 118 586 €. Ce montant peut varier de 63 378 € à 238 412 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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