Prix au m2 Rue Louis Blanqui à Grande-Synthe (59)
Le prix immobilier Rue Louis Blanqui à Grande-Synthe est de 15 455 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 495 €/m2) et 705.1% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 2755 m².
📊 Rue Louis Blanqui en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Louis Blanqui à Grande-Synthe. Les prix au m2 s'échelonnent de 386 € à 24 148 €, soit un écart de 6150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 2755 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 761 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Blanqui ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 455 €/m2
Au revenu médian de Grande-Synthe (15 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 48.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Louis Blanqui dans le contexte de Grande-Synthe
Grande-Synthe compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 226 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grande-Synthe
Principales rues de Grande-Synthe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Blanqui à Grande-Synthe ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Blanqui est de 15 455 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 386 € à 24 148 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Blanqui est-elle chère par rapport à Grande-Synthe ?
Rue Louis Blanqui est nettement au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe. Le prix médian de la commune est de 1 495 €/m2, soit 933.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Louis Blanqui se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Blanqui ?
Sur la base du prix médian de 15 455 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Blanqui coute environ 772 728 €. Ce montant peut varier de 19 318 € à 1 207 387 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.