Prix au m2 Avenue Leon Jouhaux à Gravelines (59)
Le prix immobilier Avenue Leon Jouhaux à Gravelines est de 2 608 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 002 €/m2) et 35.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 Avenue Leon Jouhaux en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Leon Jouhaux à Gravelines. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 431 € à 29 070 €, soit un écart de 1096%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 639 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Leon Jouhaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 608 €/m2
Au revenu médian de Gravelines (20 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Leon Jouhaux dans le contexte de Gravelines
Gravelines compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gravelines
Principales rues de Gravelines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Leo Lagrange | 3 230 € | 4 743 € | 2 311 € | 6 |
| Rue Pierre Brossolette | 2 451 € | - | 2 319 € | 6 |
| Rue de Calais | 7 045 € | 7 381 € | - | 5 |
| Rue de Marseille | 1 543 € | 1 543 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Leon Jouhaux à Gravelines ?
Le prix médian au m2 Avenue Leon Jouhaux est de 2 608 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 431 € à 29 070 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Leon Jouhaux est-elle chère par rapport à Gravelines ?
Avenue Leon Jouhaux est nettement au-dessus de la moyenne de Gravelines. Le prix médian de la commune est de 2 002 €/m2, soit 30.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue Leon Jouhaux se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Leon Jouhaux ?
Sur la base du prix médian de 2 608 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Leon Jouhaux coute environ 130 421 €. Ce montant peut varier de 121 539 € à 1 453 489 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Leon Jouhaux à Gravelines ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.