Prix au m2 Rue du Gen de Gaulle à Hallennes-lez-Haubourdin (59)
Le prix immobilier Rue du Gen de Gaulle à Hallennes-lez-Haubourdin est de 2 432 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 615 €/m2) et 26.7% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 252 m².
📊 Rue du Gen de Gaulle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Gen de Gaulle à Hallennes-lez-Haubourdin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 894 € à 2 934 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 252 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 041 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Gen de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 432 €/m2
Au revenu médian de Hallennes-lez-Haubourdin (23 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Gen de Gaulle dans le contexte de Hallennes-lez-Haubourdin
Hallennes-lez-Haubourdin compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hallennes-lez-Haubourdin
Principales rues de Hallennes-lez-Haubourdin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Gen de Gaulle à Hallennes-lez-Haubourdin ?
Le prix médian au m2 Rue du Gen de Gaulle est de 2 432 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 894 € à 2 934 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Gen de Gaulle est-elle chère par rapport à Hallennes-lez-Haubourdin ?
Rue du Gen de Gaulle est en dessous de la moyenne de Hallennes-lez-Haubourdin. Le prix médian de la commune est de 2 615 €/m2, soit 7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Gen de Gaulle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Gen de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 432 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Gen de Gaulle coute environ 121 619 €. Ce montant peut varier de 94 681 € à 146 709 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.