Prix au m2 Rue de la Lys à Halluin (59)
Le prix immobilier Rue de la Lys à Halluin est de 1 394 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 184 €/m2) et 27.4% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 211 m².
📊 Rue de la Lys en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Lys à Halluin. Les prix au m2 s'échelonnent de 700 € à 1 458 €, soit un écart de 108%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 211 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Halluin
Rue de la Lys est la rue la plus abordable de Halluin avec un prix médian de 1 394 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 758 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Lys ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 394 €/m2
Au revenu médian de Halluin (20 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Lys dans le contexte de Halluin
Halluin compte 247 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Halluin
Principales rues de Halluin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lille | 2 184 € | 2 171 € | 2 345 € | 21 |
| Route de Neuville | 3 197 € | 3 269 € | 2 452 € | 19 |
| Rue Maurice Simono | 2 185 € | - | 2 186 € | 8 |
| Rue Joseph Hentges | 1 714 € | - | 1 714 € | 7 |
| Rue du Cardinal Lienart | 19 500 € | - | - | 7 |
| Rue Gustave Desmettre | 1 827 € | 1 940 € | - | 6 |
| Rue Marthe Nollet | 4 727 € | 4 727 € | - | 5 |
| Rue de la Belle Draperie | 1 715 € | 1 715 € | - | 5 |
| Avenue Marcel Vyncke | 1 973 € | - | 1 973 € | 5 |
| Rue Emile Zola | 2 294 € | - | 2 699 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Lys à Halluin ?
Le prix médian au m2 Rue de la Lys est de 1 394 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 700 € à 1 458 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Lys est-elle chère par rapport à Halluin ?
Rue de la Lys est nettement en dessous de la moyenne de Halluin. Le prix médian de la commune est de 2 184 €/m2, soit 36.2% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de la Lys se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Lys ?
Sur la base du prix médian de 1 394 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Lys coute environ 69 706 €. Ce montant peut varier de 35 000 € à 72 917 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.