Prix au m2 Rue de Lille à Halluin (59)
Le prix immobilier Rue de Lille à Halluin est de 2 184 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 184 €/m2) et 13.8% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue de Lille en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue de Lille à Halluin. Les prix au m2 s'échelonnent de 739 € à 4 156 €, soit un écart de 462%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Halluin
Rue de Lille se situe en dessous de la médiane des prix à Halluin. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 417 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Lille
Les maisons Rue de Lille sont 8% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 109 191 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 54 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de Lille ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 184 €/m2
Au revenu médian de Halluin (20 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Lille dans le contexte de Halluin
Halluin compte 247 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Halluin
Principales rues de Halluin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Neuville | 3 197 € | 3 269 € | 2 452 € | 19 |
| Rue Maurice Simono | 2 185 € | - | 2 186 € | 8 |
| Rue Joseph Hentges | 1 714 € | - | 1 714 € | 7 |
| Rue du Cardinal Lienart | 19 500 € | - | - | 7 |
| Rue Gustave Desmettre | 1 827 € | 1 940 € | - | 6 |
| Rue Marthe Nollet | 4 727 € | 4 727 € | - | 5 |
| Rue de la Belle Draperie | 1 715 € | 1 715 € | - | 5 |
| Avenue Marcel Vyncke | 1 973 € | - | 1 973 € | 5 |
| Rue Emile Zola | 2 294 € | - | 2 699 € | 5 |
| Rue de la Lys | 1 394 € | - | 1 418 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lille à Halluin ?
Le prix médian au m2 Rue de Lille est de 2 184 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 739 € à 4 156 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Lille ?
Les appartements s'échangent à 2 171 €/m2 et les maisons à 2 345 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Lille est-elle chère par rapport à Halluin ?
Rue de Lille est dans la moyenne de Halluin. Le prix médian de la commune est de 2 184 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de Lille se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lille ?
Sur la base du prix médian de 2 184 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lille coute environ 109 191 €. Ce montant peut varier de 36 957 € à 207 792 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.