Prix au m2 Rue Marthe Nollet à Halluin (59)
Le prix immobilier Rue Marthe Nollet à Halluin est de 4 727 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 184 €/m2) et 146.3% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Marthe Nollet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Marthe Nollet à Halluin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 529 € à 5 000 €, soit un écart de 227%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Halluin
Rue Marthe Nollet fait partie du top 3 des rues les plus chères de Halluin. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 471 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marthe Nollet ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 727 €/m2
Au revenu médian de Halluin (20 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Marthe Nollet dans le contexte de Halluin
Halluin compte 247 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Halluin
Principales rues de Halluin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lille | 2 184 € | 2 171 € | 2 345 € | 21 |
| Route de Neuville | 3 197 € | 3 269 € | 2 452 € | 19 |
| Rue Maurice Simono | 2 185 € | - | 2 186 € | 8 |
| Rue Joseph Hentges | 1 714 € | - | 1 714 € | 7 |
| Rue du Cardinal Lienart | 19 500 € | - | - | 7 |
| Rue Gustave Desmettre | 1 827 € | 1 940 € | - | 6 |
| Rue de la Belle Draperie | 1 715 € | 1 715 € | - | 5 |
| Avenue Marcel Vyncke | 1 973 € | - | 1 973 € | 5 |
| Rue Emile Zola | 2 294 € | - | 2 699 € | 5 |
| Rue de la Lys | 1 394 € | - | 1 418 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marthe Nollet à Halluin ?
Le prix médian au m2 Rue Marthe Nollet est de 4 727 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 529 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marthe Nollet est-elle chère par rapport à Halluin ?
Rue Marthe Nollet est nettement au-dessus de la moyenne de Halluin. Le prix médian de la commune est de 2 184 €/m2, soit 116.5% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Marthe Nollet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marthe Nollet ?
Sur la base du prix médian de 4 727 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marthe Nollet coute environ 236 364 €. Ce montant peut varier de 76 471 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.