Prix au m2 Rue Maurice Simono à Halluin (59)
Le prix immobilier Rue Maurice Simono à Halluin est de 2 185 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 184 €/m2) et 13.8% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 156 m².
📊 Rue Maurice Simono en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Maurice Simono à Halluin. Les prix au m2 s'échelonnent de 502 € à 5 000 €, soit un écart de 895%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 156 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Halluin
Rue Maurice Simono se situe au-dessus de la médiane des prix à Halluin. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 498 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Maurice Simono ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 185 €/m2
Au revenu médian de Halluin (20 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Maurice Simono dans le contexte de Halluin
Halluin compte 247 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Halluin
Principales rues de Halluin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lille | 2 184 € | 2 171 € | 2 345 € | 21 |
| Route de Neuville | 3 197 € | 3 269 € | 2 452 € | 19 |
| Rue Joseph Hentges | 1 714 € | - | 1 714 € | 7 |
| Rue du Cardinal Lienart | 19 500 € | - | - | 7 |
| Rue Gustave Desmettre | 1 827 € | 1 940 € | - | 6 |
| Rue Marthe Nollet | 4 727 € | 4 727 € | - | 5 |
| Rue de la Belle Draperie | 1 715 € | 1 715 € | - | 5 |
| Avenue Marcel Vyncke | 1 973 € | - | 1 973 € | 5 |
| Rue Emile Zola | 2 294 € | - | 2 699 € | 5 |
| Rue de la Lys | 1 394 € | - | 1 418 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Maurice Simono à Halluin ?
Le prix médian au m2 Rue Maurice Simono est de 2 185 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 502 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Maurice Simono est-elle chère par rapport à Halluin ?
Rue Maurice Simono est dans la moyenne de Halluin. Le prix médian de la commune est de 2 184 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Maurice Simono se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Maurice Simono ?
Sur la base du prix médian de 2 185 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Maurice Simono coute environ 109 243 €. Ce montant peut varier de 25 114 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.