Prix au m2 Route de Wemaers Cappel à Hardifort (59)
Le prix immobilier Route de Wemaers Cappel à Hardifort est de 1 918 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 918 €/m2) et 0.1% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 197 m².
📊 Route de Wemaers Cappel en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Wemaers Cappel à Hardifort. Les prix au m2 s'échelonnent de 995 € à 3 494 €, soit un écart de 251%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 197 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 499 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Wemaers Cappel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 918 €/m2
Au revenu médian de Hardifort (23 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Wemaers Cappel dans le contexte de Hardifort
Hardifort compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hardifort
Principales rues de Hardifort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Wemaers Cappel à Hardifort ?
Le prix médian au m2 Route de Wemaers Cappel est de 1 918 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 995 € à 3 494 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Wemaers Cappel est-elle chère par rapport à Hardifort ?
Route de Wemaers Cappel est dans la moyenne de Hardifort. Le prix médian de la commune est de 1 918 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Wemaers Cappel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Wemaers Cappel ?
Sur la base du prix médian de 1 918 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Wemaers Cappel coute environ 95 884 €. Ce montant peut varier de 49 763 € à 174 722 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.