Prix au m2 Résidence le Bocquiau à Haubourdin (59)
Le prix immobilier Résidence le Bocquiau à Haubourdin est de 2 026 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 279 €/m2) et 5.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Résidence le Bocquiau en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Résidence le Bocquiau à Haubourdin. Les prix au m2 s'échelonnent de 814 € à 3 088 €, soit un écart de 280%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Haubourdin
Résidence le Bocquiau fait partie des rues les plus abordables de Haubourdin. Le prix au m2 y est 11.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 275 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence le Bocquiau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 026 €/m2
Au revenu médian de Haubourdin (20 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence le Bocquiau dans le contexte de Haubourdin
Haubourdin compte 181 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Haubourdin
Principales rues de Haubourdin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Roger Salengro | 12 846 € | 21 410 € | 2 270 € | 15 |
| Rue Sadi Carnot | 2 217 € | 2 403 € | 2 032 € | 13 |
| Rue Auguste Potie | 2 570 € | 2 947 € | 2 079 € | 12 |
| Rue du General Dame | 1 758 € | 1 754 € | 2 254 € | 10 |
| Rue Auguste Testelin | 3 000 € | 3 100 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence le Bocquiau à Haubourdin ?
Le prix médian au m2 Résidence le Bocquiau est de 2 026 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 814 € à 3 088 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence le Bocquiau est-elle chère par rapport à Haubourdin ?
Résidence le Bocquiau est en dessous de la moyenne de Haubourdin. Le prix médian de la commune est de 2 279 €/m2, soit 11.1% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Résidence le Bocquiau se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence le Bocquiau ?
Sur la base du prix médian de 2 026 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence le Bocquiau coute environ 101 288 €. Ce montant peut varier de 40 678 € à 154 412 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.