Prix au m2 Rue Auguste Potie à Haubourdin (59)
Le prix immobilier Rue Auguste Potie à Haubourdin est de 2 570 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 279 €/m2) et 33.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue Auguste Potie en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Auguste Potie à Haubourdin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 356 € à 4 738 €, soit un écart de 249%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Haubourdin
Rue Auguste Potie fait partie du top 3 des rues les plus chères de Haubourdin. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 382 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Auguste Potie
Les appartements Rue Auguste Potie sont 42% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 128 516 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 71 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Auguste Potie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 570 €/m2
Au revenu médian de Haubourdin (20 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Auguste Potie dans le contexte de Haubourdin
Haubourdin compte 181 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Haubourdin
Principales rues de Haubourdin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Roger Salengro | 12 846 € | 21 410 € | 2 270 € | 15 |
| Résidence le Bocquiau | 2 026 € | 2 026 € | - | 14 |
| Rue Sadi Carnot | 2 217 € | 2 403 € | 2 032 € | 13 |
| Rue du General Dame | 1 758 € | 1 754 € | 2 254 € | 10 |
| Rue Auguste Testelin | 3 000 € | 3 100 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Auguste Potie à Haubourdin ?
Le prix médian au m2 Rue Auguste Potie est de 2 570 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 356 € à 4 738 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Auguste Potie ?
Les appartements s'échangent à 2 947 €/m2 et les maisons à 2 079 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Auguste Potie est-elle chère par rapport à Haubourdin ?
Rue Auguste Potie est au-dessus de la moyenne de Haubourdin. Le prix médian de la commune est de 2 279 €/m2, soit 12.8% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Auguste Potie se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Auguste Potie ?
Sur la base du prix médian de 2 570 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Auguste Potie coute environ 128 516 €. Ce montant peut varier de 67 816 € à 236 905 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Auguste Potie à Haubourdin ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.