Prix au m2 Rue Beaufort à Hautmont (59)
Le prix immobilier Rue Beaufort à Hautmont est de 4 231 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 135 €/m2) et 120.4% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Beaufort en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Beaufort à Hautmont. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 074 € à 9 565 €, soit un écart de 791%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Hautmont
Rue Beaufort est la rue la plus chère de Hautmont avec un prix médian de 4 231 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 491 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Beaufort ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 231 €/m2
Au revenu médian de Hautmont (15 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Beaufort dans le contexte de Hautmont
Hautmont compte 156 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hautmont
Principales rues de Hautmont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Boussieres | 3 177 € | 12 941 € | 1 345 € | 16 |
| Route de Landrecies | 1 111 € | - | 1 111 € | 9 |
| Avenue Gambetta | 724 € | - | 623 € | 8 |
| Rue de la Galere | 519 € | - | 519 € | 6 |
| Rue du Blanc Pignon | 1 532 € | - | 1 532 € | 6 |
| Place du General de Gaulle | 2 324 € | - | - | 5 |
| Rue Guillain | 1 439 € | - | 1 439 € | 5 |
| Rue des Americains | 1 041 € | - | 1 041 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Beaufort à Hautmont ?
Le prix médian au m2 Rue Beaufort est de 4 231 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 074 € à 9 565 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Beaufort est-elle chère par rapport à Hautmont ?
Rue Beaufort est nettement au-dessus de la moyenne de Hautmont. Le prix médian de la commune est de 1 135 €/m2, soit 272.8% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Beaufort se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Beaufort ?
Sur la base du prix médian de 4 231 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Beaufort coute environ 211 539 €. Ce montant peut varier de 53 704 € à 478 261 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.